Lutte contre les logements énergivores, décarbonation des constructions neuves… Le gouvernement met les bouchées doubles pour initier une réelle politique de transition écologique.
Au cœur de ces mesures, Emmanuelle Wargon, ministre du logement. Du dispositif «MaPrimeRénov’» qui simplifie la rénovation thermique à la réglementation RE2020 qui cadre les obligations environnementale des bâtiments neufs, le nouveau terrain législatif est au service de la lutte contre le réchauffement climatique et concerne directement les propriétaires.
MaPrimeRénov’ est ouverte à l’ensemble des propriétaires quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le louent. Les primes favorisent les rénovations globales les plus importantes pour éradiquer les passoires thermiques (étiquette énergie F ou G). Ainsi un bonus bâtiment basse consommation est prévu pour les rénovations qui atteignent l’étiquette énergie A ou B.
Pour les copropriétés et les travaux à envisager sur les parties communes, le dispositif est simplifié grâce à une aide collective versée au syndic, indépendamment des situations individuelles des copropriétaires, occupants ou bailleurs. Pour en bénéficier, les copropriétés devront réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35 % et être composée au minimum de 75% de résidences principales.
Depuis le 1er janvier 2021, les ménages peuvent être accompagnés pour appréhender les travaux, choisir les artisans et réaliser l’ensemble des démarches administratives dans le cadre d’un forfait AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) de 150 euros. Cet accompagnement devra être effectué par une entreprise différente de celle qui réalise les travaux.
MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique comme les certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales ou celles d’Action Logement. Enfin, rappelons que les travaux bénéficient d’un taux réduit de TVA à 5,5 %.